Практикум "Торги на земле"
Получи свой первый участок по цене ниже рынка и научись зарабатывать на земле за 45 дней
Участвовать в практикуме
Задать вопрос в телеграмм
Что за практикум?
Практикум «Торги на земле» — это не курс ради галочки и не сухая теория.
Это система, пошаговый алгоритм, который научит вас зарабатывать на земле через муниципальные торги: от получения ЭЦП и регистрации до победы на торгах, оформления участка и первых денег.

Здесь нет «воды» — только рабочие инструменты, которые я использую сам последние 5 лет.
Я лично проведу вас через весь путь и помогу получить первый результат уже в процессе обучения.

Итог: вы не просто «послушаете», а уйдёте с практикума с конкретным активом — земельным участком, который можно использовать для себя или монетизировать.
Хочу на практикум
Для кого этот практикум?
Этот практикум создан для всех, кто хочет финансовую свободу и доход через землю, независимо от возраста и опыта:
Что вы получите в результате?
После практикума у вас будут не только знания, а реальные результаты:
  • Ваш первый участок по цене ниже рынка
    • через торги или оформление без конкуренции.
    • экономия от 30% до 70% от рыночной стоимости.
  • Пошаговый алгоритм участия в торгах
    • где искать лоты, как проверять и выбирать лучшие,
    • как подавать заявки, вносить задатки и выигрывать,
    • как правильно оформлять землю в собственность.
  • Готовые стратегии заработка
    • перепродажа с прибылью,
    • сдача в аренду (стабильный ежемесячный доход),
    • переуступка прав,
    • работа за клиентов,
    • строительство и продажа с максимальной маржой.
  • Защита от ошибок и рисков
    • как не влезть в ЗОУИТ,
    • как не купить «проблемный» участок,
    • как правильно учитывать категории земель и ПЗЗ.
  • Финансовый результат
    • возможность заработать уже с первой сделки,
    • реальный актив, который работает на вас и растёт в цене,
    • независимость от зарплаты, начальников и кризисов.
  • Навык на всю жизнь
    это не разовая история, а инструмент, который можно использовать всегда: получать новые участки, расширять капитал, передать детям.
  • Итог:
    Вы уходите не с «теорией», а с участком и системой заработка, которую можно повторять снова и снова.
Участвовать в практикуме
Почему это сработает у тебя?
Почему земля и торги — лучший путь к доходу
  • Реальный актив
    Земля никогда не обесценивается, в отличие от денег на счёте или виртуальных инвестиций. Это конечный продукт. Он лишь растет в цене
  • Официальные торги
    Прозрачная система через государственные площадки, без риска обмана.
  • Доступно каждому
    Стартовые ставки от 10 000 ₽, не нужны миллионы, чтобы участвовать.
  • Проверенные стратегии
    Я сам использую их последние 5 лет, и сотни учеников уже заработали.
  • Множество способов дохода
    Перепродажа, аренда, переуступка, строительство с продажей.
  • Гибкость и масштабируемость
    Вы можете начинать с малого и постепенно увеличивать доход.
  • Навыки на всю жизнь
    После практикума вы сможете находить участки и участвовать в торгах постоянно. Вы выработаете свою систему.
  • Минимум рисков
    Мы разбираем ЗОУИТ, ПЗЗ, категории земель и юридические нюансы заранее.
  • Технологии и инструменты
    Используем современные нейросети и фильтры ГИС Торги, чтобы искать лучшие лоты быстрее.
  • Простая система для новичков
    Пошаговый алгоритм позволяет действовать даже без опыта.
Участвовать
29 уроков в шести модулях - самое полное руководство по участию в муниципальных торгах по земле. От получения электронной цифровой подписи до продажи участков и заработке на услугах по торгам. Все уроки составлены на основе практических действий, которые я выполняю постоянно превратив это в систему по заработку на земле.
— ZemInveST
Программа практикума
Модуль 1. Введение и базовые знания
Урок "Как я пришел в торги и зачем ты здесь"
Урок "Термины и определения"
Урок "Категории земли, территориальные зоны и ВРИ"
Урок "Связка Торги + НСПД + ПЗЗ"
Модуль 2. Подготовка к торгам
Урок "Где взять ЭЦП для торгов"
Урок "Настройка ЭЦП + регистрация на ГИС Торги"
Урок "Аккредитация в торговой секции на площадке"
Урок "Допуск к торгам: заявка и задаток"

Модуль 3. Инструменты поиска и аналитики
Урок "ГИС Торги: настройка фильтров и документация к лоту"
Урок "Как найти участок на торгах, формирование стратегии поиска"
Урок "Зоны с особыми условиями использования территории ЗОУИТ"
Урок "Инструменты аналитики: Яндекс карты, Google Earth, зеркала"
Урок "Анализ реального лота — как выбрать стратегию"
Урок "Нейросети и земельные торги"
Урок "Как быстро снимать информацию о лотах, помощь ИИ"
Модуль 4. Участие в торгах
Урок "Участие в торгах (разные площадки)"
Урок "Участие в торгах за клиента"
Урок "Что происходит после окончания торгов"
Урок "Подача жалобы в ФАС"
Модуль 5. Стратегии заработка на земле
Урок "Стратегия переуступка"
Урок "Переуступка через Росреестр: алгоритм"
Урок "Субаренда земли с торгов"
Урок "Стратегия выкуп с постройкой дома"
Урок "Выкуп из аренды без торгов"
Урок "Как продавать участки правильно"
Урок "Как найти клиентов для торгов"
Урок "Как считать окупаемость участка по разным стратегиям"
Модуль 6. Юридическая и финансовая основа
Урок "Законодательство в торгах"
Урок "Налогообложение в земельном бизнесе"
Что вы получите в результате обучения:
  • Вы сможете приобрести как минимум 1-2 земельных участка по цене ниже рынка уже в процессе обучения.
  • Вы сможете взять клиентов на платные услуги 50+ тысяч за одну услугу по участию в торгах и окупить затраты на практикум.
  • Умение подбирать участки и оценивать их окупаемость.
  • Систему, которая позволит масштабировать: от первого участка к стабильному бизнесу на земле.
  • Готовые стратегии заработка: перепродажа, переуступка, субаренда, выкуп с постройкой дома.
  • Систему, которая позволит масштабировать: от первого участка к стабильному бизнесу на земле.
Участвовать в практикуме
Формат обучения
  • Онлайн-уроки на платформе GetCourse, доступны в личном кабинете в удобное время.
  • Материалы остаются с вами навсегда.
  • Пошаговые алгоритмы + работа с реальными лотами и клиентами.
  • Возможность применить знания уже в процессе обучения.
  • Живые ZOOM-сессии со мной. Разбор вопросов.
  • Поддержка в чате куратором во время обучения.
  • Длительность: 45 дней
Кто автор этого практикума?

Меня зовут Кирилл.

Я более 5 лет работаю с муниципальной землёй.

Оформляю участки себе и своим клиентам.

Я собрал здесь всё, что проверено на практике — без воды, как есть.

Эти материалы сэкономят тебе годы и сотни тысяч рублей. Уже в процессе практикума ты получишь свой первый доход или инвестиционный участок.
Отзывы тех кому я уже помог
Почему у тебя ничего не выйдет — если ты просто закроешь эту страницу

На канале собраны десятки разборов, схем и практики, которые запускают людей с нуля.

Ты можешь дальше листать, сомневаться, откладывать «на потом». Но правда в том, что:

•Торги идут каждый день — и ты их пропускаешь
•Государство продолжает раздавать землю — а ты даже не в курсе
•Пока ты думаешь, другие уже подают заявки и выигрывают участки
•Ты никогда не разберёшься, пока не начнёшь
•И ты снова сольёшься, когда дойдёт до задатка или непонятных документов

Это нормально — бояться.
Но если ты не сделаешь шаг сейчас, ничего не изменится и через год.

Хочу участвовать в практикуме