Контакты

“Земля под ногами”
Система заработка на муниципальной земле

Узнай как получить свой первый участок по цене ниже рынка
и научись зарабатывать на земле за 60 дней
УЧАСТВОВАТЬ В ПРАКТИКУМЕ ЗАДАТЬ ВОПРОС В ТЕЛЕГРАМ

Что за практикум?

Практикум «Земля под ногами» — это не курс ради галочки и не сухая теория.
Это система, пошаговый алгоритм, который научит вас зарабатывать на земле через муниципальные торги и другие инструменты: от получения электронной цифровой подписи и регистрации до победы на торгах, оформления участка с нуля у государства и первых денег. А дальше стратегии, работа с клиентами и высокий чек.

Здесь нет «воды» — только рабочие инструменты, которые использую я и мои ученики.

Я лично проведу вас через весь путь и помогу получить первый результат уже в процессе обучения.

Итог: вы не просто «послушаете», а уйдёте с практикума с конкретным активом — земельным участком, который можно использовать для себя или монетизировать.
ХОЧУ НА ПРАКТИКУМ
Для кого этот практикум?
Этот практикум создан для всех, кто хочет финансовую свободу и доход через землю, независимо от возраста и опыта:

Что вы получите в результате?

После практикума у вас будут не только знания, а реальные результаты:

  • Ваш первый участок по цене ниже рынка

    • через торги или оформление по предварительному согласованию.
    • экономия от 30% до 70% от рыночной стоимости.

  • Пошаговый алгоритм участия в торгах

    • где искать лоты, как проверять и выбирать лучшие,
    • как подавать заявки, вносить задатки и выигрывать,
    • как правильно оформлять землю в собственность или аренду.

  • Готовые стратегии заработка

    • перепродажа с прибылью,
    • сдача в аренду (стабильный рентный доход),
    • переуступка прав,
    • работа с клиентами,
    • строительство и продажа с максимальной маржой.
    • предварительное согласование земельного участка без торгов

  • Защита от ошибок и рисков

    • как не влезть в ЗОУИТ,
    • как не купить «проблемный» участок,
    • как правильно учитывать категории земель и ПЗЗ.

  • Финансовый результат

    • возможность заработать уже с первой сделки,
    • реальный актив, который работает на вас и растёт в цене,
    • независимость от зарплаты, начальников и кризисов.

  • Навык на всю жизнь

    это не разовая история, а инструмент, который можно использовать всегда: получать новые участки, расширять капитал, передать детям.

  • Итог:

    Вы уходите не с «теорией», а с участками и системой заработка, которую можно повторять снова и снова.
УЧАСТВОВАТЬ В ПРАКТИКУМЕ

Почему это сработает у вас?

Почему земельные торги — лучший путь к доходу

  • Реальный актив

    Земля никогда не обесценивается, в отличие от денег на счёте или виртуальных инвестиций. Это конечный продукт. Он лишь растет в цене

  • Официальные торги

    Прозрачная система через государственные площадки, без риска обмана.

  • Доступно каждому

    Стартовые вложения до 10 000 ₽, не нужны миллионы, чтобы участвовать.

  • Проверенные стратегии

    Я сам использую их последние 5 лет, и сотни учеников уже заработали.

  • Множество способов дохода

    Перепродажа, аренда, переуступка, строительство с продажей, оказание услуг на торгах.

  • Гибкость и масштабируемость

    Вы можете начинать с малого и постепенно увеличивать доход.

  • Навыки на всю жизнь

    После практикума вы сможете находить участки и участвовать в торгах постоянно. Вы выработаете свою систему.

  • Минимум рисков

    Мы разбираем ЗОУИТ, ПЗЗ, категории земель и юридические нюансы заранее.

  • Технологии и инструменты

    Используем современные нейросети и фильтры ГИС Торги, чтобы искать лучшие лоты быстрее.

  • Простая система для новичков

    Пошаговый алгоритм позволяет действовать даже без опыта.

  • Предварительное согласование участка без торгов

    Еще один источник заработка и формирования своего земельного банка по ценам о государства
УЧАСТВОВАТЬ В ПРАКТИКУМЕ
Полная система заработка на муниципальной земле:
42 пошаговых урока,
4 уровня тарифов,
3 дополнительных модуля — «Дальневосточный гектар» и «SmartLand».
а также самостоятельная экосистема «Земля без торгов:
Система предварительного согласования»
От азов в земельном деле и получения ЭЦП (электронной цифровой подписи) до продажи участков, оказания услуг по торгам и заработку на земле.
Это не теория — только реальные инструменты и пошаговые действия, которые я и мои ученики используют каждый день, превратив всё в систему стабильного дохода на земле.

Модуль «Дальневосточный гектар» — как оформить целый гектар бесплатно у государства, а также оказывать услуги другим и зарабатывать на этом.

Модуль «SmartLand» — мощнейший инструмент искусственного интеллекта, который помогает искать, анализировать, оформлять и продавать участки быстрее, точнее и с минимальными рисками.

«Земля без торгов:
Система предварительного согласования» - профессиональная система предварительного согласования, позволяющая получать земельные участки без аукционов, выстраивать стратегию оформления через анализ территории, корректную подготовку схемы и контроль всех этапов рассмотрения, а также использовать этот механизм как самостоятельное направление дохода.
— ZemInveST

🔥 Бонусы для решительных (первые 5 дней)

В течение первых 5 дней после открытия продаж действуют дополнительные бонусы для тех, кто принимает решение быстро.

Каждый день один бонус сгорает.
Чем раньше вы оплачиваете курс — тем больше бонусов получаете.

Бонусы действуют только при покупке тарифа "Земельный заработок" и выше.

  • ДЕНЬ 1. Продление ЭЦП онлайн

    Пошаговый видео урок, как продлить электронную подпись удалённо без посещения удостоверяющего центра.

  • ДЕНЬ 2. Как формировать несколько участков в Арго-7

    Покажу, как быстро рисовать сразу несколько земельных участков в одном квартале в Арго-7. Экономия времени - ваше преимущество перед остальными

  • ДЕНЬ 3. Земля для ВБД и участников СВО

    Разберём, какие программы получения земельных участков существуют и как правильно подать заявление.

  • ДЕНЬ 4. Оформление договора после предварительного согласования участка

    Покажу, как правильно оформить договор на участок после получения предварительного согласования и какие документы понадобятся.

  • ДЕНЬ 5. Персональная консультация

    Вы сможете задать любые вопросы по работе с землей и также разберем вашу конкретную ситуацию и как вам двигаться дальше

Программа практикума по тарифам

СВОЙ УЧАСТОК

12 УРОКОВ

Азы работы с землей и связь с земельными торгами. Пошаговый разбор от получения ЭЦП до участия в торгах и действий после победы.


Результат: Это база дает вам возможность приобрести участок для себя по цене ниже рынка и овладеть механикой торгов.

  • Как я пришел в земельные торги и зачем вы здесь

  • Термины и определения

  • Категории земель, территориальные зоны и ВРИ

  • Где взять ЭЦП для торгов

  • Настройка ЭЦП + регистрация на ГИС Торги

  • ГИС Торги: настройка фильтров и документация к лоту

  • Связка Торги + НСПД + ПЗЗ

  • Аккредитация в торговой секции на площадках

  • Допуск к торгам: заявка и задаток

  • Процесс участия в торгах

  • Что происходит после окончания торгов

  • Подача жалобы в ФАС

ВЫБРАТЬ ТАРИФ, УЗНАТЬ УСЛОВИЯ И СКИДКИ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ЗАРАБОТОК

47 УРОКОВ
Тариф “СВОЙ УЧАСТОК” + Расширенные возможности анализа участков + 10 стратегий заработка на земле включая оказания услуг по торгам.

Результат: Владеете базой и можете работать, оказывать услуги и зарабатывать по различным стратегиям.

  • Как найти участок на торгах, формирование стратегии поиска

  • Инструменты аналитики: Яндекс карты, Google Earth, зеркала

  • Участие в торгах за клиента

  • Зоны с особыми условиями использования территории ЗОУИТ

  • Стратегия переуступка

  • Переуступка через Росреестр: алгоритм

  • Субаренда земли с торгов. Пассивный доход

  • Выкуп из аренды без торгов. Особенности

  • Стратегия выкупа из аренды с постройкой дома

  • Налогообложение в земельном бизнесе

  • Как продавать участки правильно

  • Законодательство в земельных торгах

  • Как найти клиентов для торгов

  • Как считать рентабельность участка по разным стратегиям

  • Анализ реального лота — как выбрать стратегию

ВЫБРАТЬ ТАРИФ, УЗНАТЬ УСЛОВИЯ И СКИДКИ

КАПИТАЛ В ЗЕМЛЕ

62 УРОКА
Тариф “ЗЕМЕЛЬНЫЙ ЗАРАБОТОК” + Больше анализа, системный подход и подключение ИИ в работу с землей. Создаем свой земельный банк. Монетизируем и работаем с клиентами.

Результат: Полный пакет обучения и возможности работы по всем стратегиям с автоматизацией при помощи искусcтвенного интеллекта, а также работа с коммерческими землями и рекреацией.

  • Как быстро снимать информацию о лотах, помощь ИИ

  • Нейросети и земельные торги

  • Переход на GPT Plus

  • Как правильно составлять промпты

  • Создай своего ИИ агента

  • Генерация текстов продающих объявлений

  • Дальневосточный гектар. Долгосрочная инвестиция.

  • Оформление участков ДВГ (особенности)

  • Оформление участков АГ (особенности)

  • Оказание услуг по оформлению гектара

  • Что такое коммерческая земля и где её искать

  • Как оформить земельный участок под коммерцию

  • Что такое рекреационная земля

  • Подходящие категории и ВРИ для рекреации

  • Как оформить участок под рекреацию пошаговая практика

ВЫБРАТЬ ТАРИФ, УЗНАТЬ УСЛОВИЯ И СКИДКИ

ИМПЕРИАЛ

Максимальный тариф
Создаем свою земельную империю. Персональная работа со мной и выстраивание вашей личной стратегии работы с землей. Включает комплексный подход и анализ не только по торгам, но и другим направлениям работы с землей.

Запись на предварительную персональную консультация со мной в телеграм здесь
ВЫБРАТЬ ТАРИФ, УЗНАТЬ УСЛОВИЯ И СКИДКИ
Дополнительные модули
«Земля без торгов:
Система предварительного согласования»

Это не просто модуль.
Это целое самостоятельное направление.
Не теория и не пересказ закона.
Это рабочий алгоритм получения земельного участка без участия в аукционе.

Вы пройдёте весь путь — от поиска свободной земли и отрисовки схемы участка до решения администрации и регистрации права на участок.

Без иллюзий.
Без розовых обещаний.
С пониманием, где риски и где деньги. Как на этом зарабатывать и создавать свой земельный банк.

27 уроков откроют путь к самостоятельному источнику дохода на земле

  • Предварительное согласование: как работает механизм и в каких случаях его реально получить

  • Категории земель и ВРИ: что администрация согласует без торгов

  • ПЗЗ и Генплан: как за 15 минут понять, можно ли здесь формировать участок

  • ЗОУИТ: где согласование “умирает” и как это проверить заранее

  • Поиск свободной земли через НСПД: пошаговый алгоритм

  • Практика подбора участка: от идеи до готового варианта

  • Заказ КПТ: когда нужен и как заказывать

  • Установка и настройка Арго-7 для работы со схемами

  • Работа в Арго-7: отрисовка схемы расположения ЗУ с нуля

  • Типовые ошибки при подготовке схемы, из-за которых приходит отказ и как их избежать

  • Отрисовка и подача схемы через НСПД: технический порядок действий

  • Аренда или собственность: что выгоднее выбирать и в каких случаях

  • Подача заявления на предварительное согласование: порядок и нюансы

  • Что происходит после подачи заявления: этапы рассмотрения и сроки

  • Работа с отказами: как читать формулировки и что делать дальше

  • Судебное обжалование отказа по предварительному согласованию. Когда имеет смысл

  • Земли сельхозназначения: особенности предварительного согласования

  • Земли сельхозназначения, предоставляемые только через торги

  • Коммерция и промышленность: сложные категории без иллюзий

  • Земли для рекреации и способы работы

  • Перераспределение границ ЗУ: как использовать инструмент в своей стратегии (3 урока)

  • Как зарабатывать на предварительном согласовании: модели работы и клиенты (3 урока)

ПРИОБРЕСТИ ОТДЕЛЬНО

Модуль SmartLand - использование искусcтвенного интеллекта для работы на торгах.
5 УРОКОВ

РЕЗУЛЬТАТ МОДУЛЯ:
  • настраиваете GPT Plus под свои задачи и уверенно работаете с инструментами ИИ. -
  • осваиваете технику правильных промптов, благодаря которой модель выдаёт точные, структурированные и применимые ответы. -
  • создаёте собственного ИИ-агента, который помогает в работе с земельными участками, анализом, текстами и рутиной.
После модуля вы генерируете продающие объявления, описания лотов и тематические тексты быстрее и качественнее, экономите время и повышаете эффективность работы с клиентами и торгами.

  • Нейросети и земельные торги

  • Установка GPT Plus

  • Как правильно составлять промпты

  • Создайте своего ИИ агента

  • Генерация текстов продающих объявлений

ПРИОБРЕСТИ ОТДЕЛЬНО НАПИСАТЬ МНЕ В ТЕЛЕГРАМ

Модуль Дальневосточный и Арктический гектар
7 УРОКОВ

РЕЗУЛЬТАТЫ МОДУЛЯ:
  • уверенно ориентируетесь в градостроительных регламентах, территориальных зонах и категориях земель,
  • понимаете, какие участки можно оформлять и какие ограничения есть по каждому направлению.
  • умеете подбирать землю под задачу, анализировать перспективность территории и чётко прогнозировать, какой участок получите в итоге
  • самостоятельно оформляете гектар для себя и родственников, понимаете все этапы и типичные ошибки
  • свободно оказываете услуги клиентам — консультируете, сопровождаете оформление и зарабатываете на этом. Средний чек за одно сопровождение: 50-60 тысяч рублей и выше.

  • Дальневосточный гектар. Долгосрочная инвестиция.

  • Категории земель, территориальные зоны и ВРИ

  • НСПД+ПЗЗ

  • Инструменты аналитики: Яндекс карты, Google Earth, зеркала

  • Оформление участков ДВГ (особенности)

  • Оформление участков АГ (особенности)

  • Оказание услуг по оформлению гектара

ПРИОБРЕСТИ ОТДЕЛЬНО НАПИСАТЬ МНЕ В ТЕЛЕГРАМ

Что вы получите в результате обучения:

  • Вы сможете приобрести как минимум 1-2 земельных участка по цене ниже рынка уже в процессе обучения.

  • Вы сможете взять клиентов на платные услуги 50+ тысяч за одну услугу по участию в торгах и окупить затраты на практикум.

  • Умение подбирать участки и оценивать их окупаемость.

  • Систему, которая позволит масштабировать: от первого участка к стабильному бизнесу на земле.

  • Готовые стратегии заработка: перепродажа, переуступка, субаренда, выкуп с постройкой дома, оказание услуг на торгах.

  • Оформите Дальневосточный гектар себе и сможете зарабатывать на оказании услуг по оформлению.

УЧАСТВОВАТЬ В ПРАКТИКУМЕ

Формат обучения

  • Онлайн-уроки на платформе GetCourse, доступны в личном кабинете в удобное время.

  • Материалы остаются с вами навсегда.

  • Пошаговые алгоритмы + работа с реальными лотами и клиентами.

  • Возможность применить знания уже в процессе обучения.

  • Живые ZOOM-сессии со мной. Разбор вопросов.

  • Поддержка в чате куратором во время обучения.

  • Длительность: 45 дней

Кто автор этого практикума?

Меня зовут Кирилл.

Я более 5 лет работаю с муниципальной землёй.

Оформляю участки себе и своим клиентам и тоже делают мои ученики.

Я собрал здесь всё, что проверено на практике — без воды, как есть.

Эти материалы сэкономят тебе годы и сотни тысяч рублей. Уже в процессе практикума ты получишь свой первый доход или инвестиционный участок.

Отзывы тех кому я уже помог

Почему у тебя ничего не выйдет — если ты просто закроешь эту страницу

Ты можешь дальше листать, сомневаться, откладывать «на потом». Но правда в том, что:

•Торги идут каждый день — и ты их пропускаешь
•Государство продолжает раздавать землю — а ты даже не в курсе
•Пока ты думаешь, другие уже подают заявки и выигрывают участки
•Ты никогда не разберёшься, пока не начнёшь
•И ты снова сольёшься, когда дойдёт до задатка или непонятных документов

Это нормально — бояться.
Но если ты не сделаешь шаг сейчас, ничего не изменится и через год.

УЧАСТВОВАТЬ В ПРАКТИКУМЕ НАПИСАТЬ МНЕ В ТЕЛЕГРАМ